Balder preffered shares lisätty salkkuun

Ruotsin maalla tuntuu olevan hieman hankala kiinteistöfirmojen saada rahaa, joten Balder turvautunut osakeantiin jossa tarjolla oli etuoikeutettuja osakkeita. Lyhkäisyydessään:

Osinko: 8% (4 x 5kr) 250 kr emissiokurssilla (itse ostin hintaan 257kr, eli 7,8%). Mikäli osinkoa ei makseta ajallaan kasvattaa se korkoa 14% vuosikorolla kunnes se maksetaan

Lunastushinta: Balderilla on oikeus lunastaa osakkeet takaisin hintaan 350kr/kpl (40% korkeammalla, 36,1% minun ostohinnalla)

Etuoikeutus: Jos yritys menee konkurssiin etuoikeutetulla osakkeella on oikeus saada 300 kr/osake + mahdolliset sisällä olevat osingot ennen muita osakkeenomistajia (toki velkojien jälkeen).

Muutenkin Balderilla tuntuu menevän melko hyvin lukiessani osavuotiskatsauksia, joten päätin "lukita" tuon 7,8% osinkotuoton: tavoitteena siis olisi saada 10% tuotto pääomalle, mutta näinä epävarmoina aikoina tuo sekä mahdollinen arvonnousu riittää pienelle osalle salkkua ("korkosijoitus"). En kyllä löydä tästä lehmää ojasta (hieman siis epäilyttää kun tuo tuntuu aika halvalta), mutta ehkä tuo kiinteistömarkkina on pankkien mielestä niin riskialtis että eivät halua lainata alle 8% korolla: jos tätä saa edelleen halvalla / halvemalla ehkä laitan osan mahdollisesta sijoituslainasta tähän: kurssiriskihän tässä toki on.

Ostettu muutama Fast. Balder pref osake hintaan 257kr/kpl.

Salkun veivaukset eivät tuottaneet mitään

Kuun alussa siis tein pienen veivauksen salkussa: näin euromääräisesti luulen että otin pienen tappion kun noi kulut on Nordnetillä melko korkeat, mutta sain hieman "siistimmäksi" tuon salkun kun möin pois osan positioista jotka oli ostettu kun kaupankäyntikulut olivat 3-4€/kaupankäynti.

Näin muuten markkinat ovat olleet melko mielenkiintoisia: ensin kamalaa laskua kun Kreikassa on ongelmia, sitten kun ei tehdä mitään sen ratkaisemiseksi niin taas noustaan? Itse olen lisäillyt hieman rahaa salkkuun ja pidän edelleen noin 10+% käteisenä ja odotan ostopaikkoja: huomasin että Konecranes oli käynnyt 17€, mikä olisi ollut melko hyvä hinta (eikä näytä vieläkään niin kalliilta).

Mutta odottavalla kannalla olen vielä, tosin pelkään hieman pientä korjausrallia...

Laskupörssissä: myyntiä ja ostoksia, lainaposition harkinta

Näin aluksi on pakkoa sanoa että ei mitään hajua miten tässä tulee käymään: Italian ja Espanjan velat ovat aika isoja, korot ovat nousussa, Kreikka ja Irlanti kait ei ole niin vakaita ja Yhdysvalloissa tuntuu myös olevan ongelmia. Oma veikkaukseni on että lasku ei ollut ihan vielä tässä, vaan mennään hieman alas vielä: mutta en ole tästä kovinkaan varma, joten pidin melkein kaikki Yhdysvallan osakkeet.

Suomessa ja Ruotsissa hieman "siivoilin": aloitin onneksi jo torstaina hieman myynnit, etteivät ihan osuneet (pelkästään) pahimpaan dippiin: Securitas lähti, samoin möin pois Tele2 spekulatiivisessa mielessä (oletan että saan sitä edullisimmin takaisin), samoin myös Royal Unibrew (eli tulee takaisin halvemmalla tai sitten jossain 330-340 - sen "oikea" hinta mielestäni on 370dKr) ja Aerocrine (voitolla, mutta ostan halvemalla) - tämän lisäksi kotiutin BlackPearlistä voiton, ja ostin melkein heti takaisin: suomesta pistin lihoiksi Oriola KD "kivalla tappiolla" (Venäjä siellä kummittelee, on vielä mielestäni hieman kallis kun tutkin tarkemmin), samoin Fortum (ehkä ostan 15€) - lisäyksiä salkkuun sitten taas olivat Citycon, Kesko ja Pohjola - en siis uskalla ihan myöskään olla poissa markkinoilta.

Tällä hetkellä on noin 6k€ rahaa (eikä hirveästi myyntivoittoa): tämän lisäksi juttelin myös pankin virkailijan kanssa, ja olisi mahdollista saada 10k€ n. 1% marginaalilla + 1kk Euribor (kulutusluotto nimellä kulkee, oletin että olisi ollut sijoituslaina tmv) - mutta vaatii vielä että toimitan papereita asunnosta että saan sen vakuudeksi. Suunnitelma on itselläni tällä hetkellä seuraavanlainen: jos markkinat laskevat 0-20% (lue: lähemmäs 20%) niin tulen ostamaan käteisvaroilla osakkeita, jos lasku menee tuon yli (20+%) niin noudan sijoituslainan ja ostan lisää, taas jos markkinat pysyvät nykyisellä tasolla aloitan hiljalleen ostot ja taas jos markkinat lähtevät kovaan nousuun niin olen ainakin osittain mukana.

Katsotaan miten tässä käy, viime viikot on tullut otettu selkään ja jos toi nordnetin mittari pitää paikkansa niin vuoden alusta -3k€ - aika iso summa.